ウィークリーマンションという単語を聞いたことはあるけれども、
ウィークリーマンションとはどういうものを指すのか分からない方はいませんか。

ウィークリーマンションは一般的なマンションと異なる点がいくつかあり、
それらを特徴として説明していきますので、
自分に合っているか判断する際の参考にしてみてはいかがでしょうか。

 

□家賃について

家賃は、名前が示すように週単位で決まることが多く、
マンスリーマンションは月単位で決まります。

だからといって、必ずしも週単位・月単位で家賃が決まるということではなく、
管理人の方にあらかじめ入居前に話をつけておけば、
日単位で家賃が決められるところもありますが、
入居希望者の数や、時期によって不可能な場合もあります。

一般的なマンションとの違いとしては、入居前にあらかじめ、入居期間を報告し、
その分の家賃やその他の費用を支払わなければいけないことです。

そのため、入居前にあらかじめまとまった額のお金を用意しなければいけません。

 

□家具や家電について

家具や家電は備え付けのところがほとんどで、その使用料金はかからないため、
入居してすぐに使うことが出来ます。

また、洗濯機や乾燥機、自転車などの無料の共用のものもあるため、
管理人にどういったものがあるのか、入居のタイミングで聞いてみてはいかがでしょうか。

無料のものだけでなく、空気清浄機やドライヤーなどの有料のものもあり、
有料なものは日割りや月割りで料金を請求されることが多いです。

 

□手続きについて

ウィークリーマンションは住むにあたっての手続きが容易なのが特徴としてあります。

一般的なマンションに入居するためには、水道会社やガス会社に連絡をして、
ガスなどであれば、立ち合いをしなければいけません。

他にもしなければいけない手続きに関して言えば、
賃貸マンションを借りる際に保証人をつけなければいけませんが、
ウィークリーマンションは保証人が要らないことが多いです。

これらの手続きの楽さを考慮すれば、いかにウィークリーマンションが
急な転勤やその他の要件にも対応しやすい入居先だ
ということがお分かりいただけるでしょう。

 

ウィークリーマンションの特徴について説明してきました。

入居先の候補として、ビジネスホテルや通常の賃貸住宅などがあるかと思いますが、
各々の特徴を把握したうえで、どの入居先が良いのか判断することが重要になります。

入居してから後悔しないように、どの入居先が良いのか慎重に選ぶのがよいでしょう。

 

ウィークリーマンションは、ビジネスホテルや
その他のマンションよりも価格が安いことが多いです。

何故、ウィークリーマンションだけこれだけ安いのか疑問に思ったことはありませんか。

あるいは、そもそもウィークリーマンションの方が安いのかという疑問を
持っている方もいるかと思いますので、安い理由について説明していきます。

 

□ウィークリーマンションの方が安い理由

ウィークリーマンションは通常のマンションに比べて、家賃は高いことが多いです。

そのため、ウィークリーマンションの方が住む際にかかる費用が
高いと認識している方もいるのでしょう。

ポイントは、費用として支払うものは家賃だけではないということです。

家賃以外に支払う費用が、ウィークリーマンションの方が
他のマンションよりも安いため、はじめにいったようになるのです。

 

□ウィークリーマンションでの費用項目

ウィークリーマンションにかかる費用の大半は家賃と
水道代・光熱費と清掃費が占めています。

これらの費用項目は、他のマンションより費用が高く、
他のマンションではかからない費用もありますが、
費用項目が少ないのにお気づきでしょうか。

他のマンションでは、入居から退居するにあたって、敷金・礼金・仲介手数料がかかります。

敷金や礼金は家賃の数か月分の費用がかかるため、
見過ごすことができない額になってきます。

これらの手続きにかかる費用だけでなく、実際に住む際に必要な環境を整えるために、
家具や家電を準備する費用、引っ越しの費用などもあります。

これらも数十万円ほどかかるため、敷金や礼金と同様に
見過ごすことが出来ない額になっています。

これらのことを考慮すると、ウィークリーマンションの家賃が月に数万円高くても、
ウィークリーマンションの方が、総費用が安いことも理解していただけるでしょう。

注意点としては、Wi-Fiなどのサービスの提供や各設備の利用に別途費用がかかることもあり、そういった費用がかかるかかからないか、どれくらいかかるかは、
一概にウィークリーマンションで同じというわけではないため、
それは各マンションで確認する方がよいでしょう。

 

ウィークリーマンションの方が、価格が安い理由をお分かりいただけたでしょうか。

安いことを最も優先するのであれば、最も良い選択肢である可能性が高いでしょう。

また、安いからといって、住み心地や設備の充実度が低すぎるということはないので、
検討してみてはいかがでしょうか。

 

岡山でマンスリーマンションを使おうかと考えているけれども、
実際にどれくらいの予算を用意すれば良いか分からない方もいるのではないでしょうか。

マンスリーマンションは前払いのところが多いため、
あらかじめ価格の相場を知っておくことは重要です。

また価格の相場を知っておくことは自分が損をしないためにも重要ですので、
マンスリーマンションの価格の相場を確認していきましょう。

 

□マンスリーマンションの価格相場

＊マンスリーマンションの費用項目

マンスリーマンションへの入居にかかる費用項目は、賃貸住宅を借りる際とは異なります。

賃貸住宅であれば発生していた敷金や礼金、保険料や仲介手数料は0円のところが多く、
既に家具家電が設置されているため、それらの購入費や引っ越しの費用なども発生しません。

マンスリーマンションで発生する費用として、退去時の部屋のクリーニング代、
家賃、水道代や光熱費、管理費・共益費があります。

 

＊マンスリーマンションの価格

マンスリーマンションは家電やネットなどの設備やサービスが整っているため、
賃貸住宅に比べて家賃が割高で、水道代や光熱費も定額制のところが多いため
割高になっており、基準量が決まっていることもあるので注意してください。

それ以外にかかる費用として、管理費・共益費がありますが、
これらについては賃貸住宅とそれほど変わりません。
但し清掃費が通常かかります。

 

マンスリーマンションの家賃は、光熱・管理費込みで、
その地域の賃貸住宅の家賃の2倍と言われています。

岡山市内の賃貸住宅の家賃は、岡山市北区５.63万円、岡山市中区４.67万円、
岡山市南区4.69万円、岡山市東区3.88万円となっており、
マンスリーマンションに1年間住んだときにかかる費用を計算すると、約120万円になります。

賃貸住宅を借りた際にかかる費用は、礼金・敷金、不動産仲介料、家具家電の購入、
引っ越しなど非常に高く費用がかかるため、マンスリーマンションの方が安くなります。

 

マンスリーマンションへの宿泊にかかる費用がお分かりいただけたでしょうか。

マンスリーマンションはそれほど馴染みがないかもしれませんが、
費用が安く、非常にお得な宿泊候補になっています。

長期滞在をする必要があるのであれば、宿泊候補の選択肢に入れて、
考えてみてはいかがでしょうか。

 

ウィークリーマンションに住む際は何かしら特別な理由や要件があるのではないでしょうか。

出張や病院の付き添い、留学など要件が何であれ、良い結果に繋がって欲しいですよね。

マンスリーマンションを選ぶ際に、風水の面で良い物件を選ぶことが良い結果につながることもありますので、良い風水の条件について確認していきましょう。

 

□良い風水の条件

＊物件の形にこだわる

理想的な物件の形は正方形や長方形といった四角形の物件で、
望ましくない物件は、三角形の物件や「欠け」のある物件です。

欠けとは、物件の一部が凹状になっている住宅を指します。

こういった物件は、邪気が集まりやすく、風水的に良くないとされています

 

＊物件の色にこだわる

色については、奇抜な色を避けて、白やベージュがおすすめの色になります。

ただし、これらの白系の色に関しては、汚れていると運気が一気に落ちてしまうので、
綺麗に保たれている物件を選ぶ必要があります。

同時に外観の手入れがなされているということは、
物件内も綺麗に保たれている可能性が高いため、おすすめの物件になります。
緑も癒し効果がありますので、観葉植物などがある物件はおすすめです。

 

＊物件の間取りにこだわる

物件の形や色は外観で分かりますが、間取りについては、
間取り図を丁寧に確認する必要があります。

玄関は運気が入ってくる場所のため風水を考えるうえで、非常に重要な部分であり、
どの方角に向いているかに注意することが良い間取り選びの最初の段階です。

日本において良いとされる方角は東、南東、南であるため、

その方角に玄関がある住宅を選びましょう。

一方で、鬼門である北東は避けなければいけません。

玄関から良い運気も悪い運気も入ってくるため、玄関が鬼門の方角にあれば、
悪い運気だけがたくさん入ってきて、良い運気が入ってこないでしょう。

他の避けるべき間取りとしては、玄関と窓が一直線上にある間取りです。

玄関から運気が入ってきますが、一方で窓から運気が出ていきます。

間取りや形や色に注意して玄関から良い運気が入ってきても、
その良い運気が部屋内にとどまることなく、窓から流れていくのは非常にもったいないです。

 

風水は信じる人も信じない人もいるかと思います。

ただし、良い結果が出るように努力したあとは、
最後に頼ることができるのは風水ではないでしょうか。

風水は結果との直接的な結びつきが見えにくいですが、
物件選びの段階で風水にこだわってみる価値は十分にあります。

風水上、良い物件を選んでみてはいかがでしょうか。