入居時に必要なもの
ビジネスホテルの誰でも手軽に宿泊(利用)できる点と
賃貸アパートやマンションの住居として快適に生活できる点など
両方の利点をまとめたような施設です。
やはり日本人なら家の中では靴を脱ぎたいですよね。
ホテルの部屋は靴を脱いだとしても、
外を歩いてきた靴のまま入るって、嫌ですね。
アルカディア岡山は、専業者ならではの多種多様な
サービスがあり、利用者に大変好評を頂いております。
ですから、基本的はバッグひとつでくつろぎのマイパラダイスです。
入居の際にお持ちいただくものは、シャンプー・石けん・歯ブラシなどの
身の回り品のみで、生活用品は何も用意する必要がありません。
「お布団は持参するのですか？」とよく聞かれるのですが、
寝具は無料貸し出しキャンペーン中ですから、ご安心ください。
1週間から数ヶ月間、短期で岡山市内に滞在される方はもちろん、
岡山市内の賃貸アパートや賃貸マンションとして利用される方も、
新たに生活用品を用意することもなく、賃貸物件と同じようにご利用いただけます。
現在数年以上、10年以上入居されている方もいらっしゃいます。
アルカディア岡山は一戸建て、マンションが立ち並ぶ住宅街で、
大変静かで良い環境ですので、長期のお住まいには最適です。
岡山駅前は飲み屋街が近くにあり、雑多な環境と騒音も大きいため、
長期のお住まいには適しません。
また、アルカディア岡山は退去される場合にも、
引っ越し代も必要ありませんので、
総合的にもお得なシステムとなります。
岡山は「晴れの国」と呼ばれ、年間降雨量は全国一少ないと言われ、
気候は穏やかなところに、道路が平坦ですので、移動には自転車が便利です。
また市内の中心部は限られていますので、大抵は自転車があれば大丈夫です。
アルカディア岡山では自転車も現在無料キャンペーン中ですので、
自転車の持ち込みや新たな購入も必要ありません。
コンビニや大型スーパーマーケットも近くにありますので、
自転車があれば、大変便利ですね。
立地は岡山大学病院から、すぐ近くです。
岡山大学病院の東門にとても近く、入院の付き添いをされるご家族、
海外から有名な教授、医師、研修医などにも、よくご利用いただいています。
岡山大学病院が近くにあるのは安心できます。
他にも川崎医大病院などの総合病院や個人病院も沢山あります。
何よりも、各部屋には24時間緊急出動警備ボタンを設置していますので、
急病の時にも安心です。実際、脳梗塞などの急病で助かった方も、
何人かいらっしゃいました。初期の治療が大切な病気にも対応できます。
岡山駅から清輝橋行きの路面電車で終点の清輝橋まで約10分ですが、
最近は岡山駅・イオンから岡山大学病院経由の清輝橋行きめぐりんバスが
運行していますので、運賃も100円で便利です。
タクシーも「アルカディア岡山」と告げるだけで、大抵は分かります。
アルカディア岡山からお出かけの際には、両備タクシーに登録してありますので、
234-2800と電話番号を伝えるだけで、配車が可能です。
自転車、路面電車、めぐりんバス、タクシーなど
行先と利用目的に合わせて、交通手段は選択してください。
自家用車を持ち込まれる方は、現在駐車料金無料キャンペーン中！
賃貸マンション・アパートの礼金と敷金について
部屋を貸してくれる大家さんにお礼の気持ちを込めて渡されていたものです。
特に昔は、ご両親が大家さんに下宿やアパートに住む息子の
面倒を見ていただくという気持ちが込められていたようです。
現在はもちろん、そうした気持ちはないのでしょうが、
慣習だけはそのまま残っているのです。
一方、敷金とは家賃などの債務の担保として預けておく、
いってみれば保証金のような性格を持つお金。
何らかの理由で家賃を払い続けることができなくなったときに、
敷金で補填するわけです。また退去する際、
入居者の原状回復義務による修理負担分が敷金で賄われたりします。
残金があれば、入居者の手元に戻ってきます。
「礼金2ヶ月」「敷金2ヶ月」と金額は同じでも、
礼金と敷金とはまったく別物です。
部屋を借りる人は礼金が戻って来るとは思っていませんが、
敷金は戻って来ると思っている人が大半です。
しかし、クロスの張替などに充当されるので、
返金がないことによるトラブルも派生しています。
家主が敷金・保証金を預かる場合、
部屋を借りる人に対して、
戻る性格のお金か、戻らないお金であるかを
最初の時点でしっかり説明するべきでしょう。
日本では「借地借家法」という法律もあり、
借主保護の考えが、最近では浸透しているので、
納得いかない場合は、主張することができます。
「原状回復」の解釈を巡って、自然劣化か借りていた人の責任か、
はっきりしないケースも多く、トラブルの原因の1つになっています。
その点、マンスリーマンションは短期賃貸ながら、
2年以上、あるいはそれ以上住み続ける人も多いですが、
元々敷金・保証金を預かるところは少ないので、
退去時にトラブルになるケースも少ないようです。
アルカディア岡山は礼金・敷金・保証金・保証人など
面倒なことは一切必要なく、即入居していただけます。
またご希望の期間で借りることができるので、家賃が無駄になりません。
家具付きの賃貸物件で余計な出費も抑えることができます。
そしてアルカディア岡山は賃貸マンションの自由なライフスタイルと、
管理事務所があるので、様々なご要望にも対応ができます。
例えば、宅配便の受け取りと配送のお預かり、
クリーニングの取次など、通常の賃貸マンションでは
自分でしなければならない面倒なことも、
管理事務所のスタッフが代わって行います。
便利・安心・安全な賃貸マンションで、
借りる期間も自由に決めることが可能です。
ウィークリーマンション・マンスリーマンション 住民票
転入は引っ越しの日から14日以内に届けなければならないとなっています。
また、異動届は引っ越しだけでなく、
世帯の内容が変わった時にも届ける必要があります。
例えば世帯主が変わった時、複数の世帯が合併した時、
一つの世帯から新しく世帯が分離したときなどです。
これらの場合も世帯の内容が変わった日から
14日以内に届けることになっています。
また、転入届（他市町村から岡山市への引っ越し）には
今までお住まいだった市区町村が発行した「転出証明書」が必要です。
届け出をするには本人確認ができるもの（有効な免許証・保険証など）が必要です。
届け出ができるのは、本人、世帯主、または同じ世帯の方です。
たとえご両親であっても世帯が違う場合は届出人にはなれません。
この場合、委任状をご用意いただいて代理人として届け出る必要があります。
単身赴任や研修、出張などで利用されることの多いマンスリーマンションですが、
住民票を移すのは可能かどうかお問合せがあります。
確かに、期間限定とはいえ住居を移すわけですから、
住所変更の手続きなどについては知っておきたいですよね。
全国のコンビニエンスストア等店舗でも証明書が取得出来ます。
証明書が急に必要になった時も、出先の店舗に設置されているキオスク端末から、
簡単操作ですぐに取得出来ます。
コンビニ交付は、マイナンバーカード（又は住民基本台帳カード）を利用して
市区町村が発行する証明書（住民票の写し、印鑑登録証明書等）が
全国のコンビニエンスストア等のキオスク端末（マルチコピー機）から
取得できるサービスです。
また、お住まいの市区町村と本籍地の市区町村が異なる方は、
事前に申請することで戸籍証明書も取得できます。
多くのウィークリーマンション・マンスリーマンションは
1年以上の滞在に限って住民票の異動を許可しているようです。
アルカディア岡山では、ご入居者が必要であれば、
住民票の異動を認めています。
お客様第一主義です。
今までは不動産屋の都合で決めていた事項も
アルカディア岡山はお客様の都合を優先したいと考えています。
日本の賃貸事情は世界各国の中でも、
借り手側に対し規制が厳しいと言われていました。
敷金・礼金など貸主に有利な条件を押し付けられるが一般的でした。
しかし、ウィークリーマンション・マンスリーマンションの登場によって、
借り手側が自由なライフスタイルを選択出来るようになりました。
敷金・礼金など諸外国には見られない制度も、
ウィークリー・マンスリーの賃貸市場にはありません。
借り手側の選択肢が多くなったという点では、
ウィークリーマンション・マンスリーマンションが
果たして来た役割は大きいと思います。
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岡山に転勤で、ご滞在先をお探しの皆様へ
下期の転勤シーズンが近づいてまいりました。
初めての土地での生活にご不安もおありでしょうが、
お住まいのことは転勤時の社宅代わりにも使える、
マンスリーマンション「アルカディア岡山」へご相談くださいませ。
アルカディア岡山は、生活用品一式が揃ったマンションです。
転勤当日から、ご自宅同様の生活がスタートできます。
お客様にご用意いただくものは、身の回りの物のみでございます。
お部屋の基本設備につきましてはHPにも詳しくご案内していますので
ご覧くださいませ。
また、全室、全階で無線LANによるインターネットが接続でき
無料にてご利用いただけます。
1Fインターネットコーナーは有線による接続が可能ですので
動画もお楽しみいただけます。
アルカディア岡山は、岡山市街地のほぼ中心部にあるので、
岡山駅やバスステーションも近く、交通・アクセスも非常に便利です！
バス停や、路面電車の駅も、徒歩5分ほどの距離にありますので、
移動がグッと楽になるかと思います。岡山市北区清輝橋に所在します。
岡山県は、中国地方南東部に位置し、
瀬戸内海に面する県です。
県庁所在地は岡山市。
瀬戸内の気候と地勢を背景に
古代より独自の文化圏としての歴史を有し、
現代でも中国・四国地方の交通網の要衝として
発展を続けています。
県庁所在地の岡山市は2009年（平成21年）4月1日、
全国で18番目の政令指定都市に移行しました。
北区は、岡山県岡山市にある行政区。
同市の政令指定都市移行に伴い、
2009年（平成21年）4月1日に設置された
4つの行政区のうちの一つ。
同市の市役所、および岡山県庁所在区。
同市中心市街を含む北西部を占め、
面積・人口・人口増加率とも4区のうちで最大です。
また区域は備前国域を中心に、
備中国・美作国の三国に渡っています。
お申込みはお電話、メールにて受けつけております。
お気軽に、お問合わせくださいませ。
ご入居後は1階の管理事務所女性スタッフが、
細かいことにもご対応させていただきます。
下記に「アルカディア・サポート・サービス」を
ご案内いたしますので煩わしい単身での生活を
快適にお過ごしください。
・宅配便受付・受取窓口
お客様に代わって処理をします。
もちろん入居前にお荷物をお送りいただいてもお預かりします。
・クリーニング取り次ぎ
お客様に代わって、クリーニングの手配・受け取り・お届けまで行います。
・急病時の医者の手配・紹介
急病時にはスタッフ医者の手配や紹介をします。
・お部屋の管理サービス
雨が降りそうな場合の洗濯物・布団の取り込みや、
レンタル用品のお届けなど、外出時でもお電話かメールをいただければ、
スタッフが対応します。
・スーパーへの買物代行(有料)
お忙しいお客様に代わって、お買い物を代行いたします。
購入したい食材のメモを頂ければ、その通りに購入してきます。(1回500円)
・下着のクリーニング代行(有料)
所定のかご1つ500円(コインランドリーの費用を含む)でお受けします。
・晴天時の布団干しと取り込み(有料)
晴天時には1回500円にて、布団干しから取り込み作業までいたします。
・ボタン付けなどの簡単な裁縫(有料)
ボタン付けや、ほつれなど簡単なお裁縫もお受けしますので、
お気軽にお任せください。
賃貸マンションや空き部屋をレンタルルームにしたマンスリーマンション、
ホテルの画一的なサービスでは得られない「便利」「快適」をお約束します。
ゴミ搬出も随時OKです。
オートロック、防犯カメラなどセキュリティーも安心。
アルカディア岡山の周辺にはコンビニが多くあり、
大型スーパーマーケット、個人病院と岡山大学病院もあるので、
生活に便利で安心・安全な環境です。
一戸建て、マンションが建ち並ぶ住宅街に位置していて、
大変静かで良い環境ですので、長期滞在のお住まいにも最適です。
岡山大学病院の東門にとても近く、
入院の付き添いをさせるご家族の方々にもよくご利用いただいています。
ウィークリーマンション・マンスリーマンションは一度経験すると、
ホテルでは部屋掃除などプライバシーが守られない宿泊施設は
利用出来なくなるようです。
賃貸マンションの住居として快適に生活出来る点と
手続きが簡単・手軽に利用出来る点など
両方の利点をまとめたような施設が
ウィークリーマンション・マンスリーマンションです。
その中でもアルカディア岡山は、専業者ならではの多種多彩なサービスがあり、
利用者に大変好評をいただいております。
岡山へ長期滞在される際には、
是非ウィークリーマンション・マンスリーマンション
アルカディア岡山をご検討ください。
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