インターネットで検索して、気に入ったところがあれば、
空室状況と料金を確認します。

最初の料金が安いと思っても、光熱費・会費・鍵の交換・布団のレンタル費用、
退去時の清掃費などが必要なところが大半ですので、
結局は高い料金になる場合があります。

岡山のウィークリー・マンスリーマンション　アルカディア岡山は
光熱費込の料金で、退去時の清掃費などの追加費用は
一切必要ありません。岡山では最安値のマンスリーマンションです。

しかも自転車のレンタルも無料。
只今でしたら、契約期間中駐車料金の無料キャンペーン中です。
車を持ち込まれる方には大変お得です。
駐車場完備のマンスリーマンションは岡山では数少ないです。
駐車場があっても出し入れに時間制限があったり、
別途駐車料金がかかるので、コスト増になってしまいます。

運営会社によっては見学可能なところもありますが、
その物件へ案内する手間がかかるので、
大抵はお断りされるでしょう。

アルカディア岡山はもちろん見学歓迎です。
今まで見学されたほとんどの方が入居されています。
但し、満室の時はお部屋の中をご覧いただけませんので、
その点はご了承ください。

必要書類の種類は運営会社によって違いがありますが、
アルカディア岡山では入居時に運転免許証や
パスポートなどの身分証明書の提出だけでOKです。
入居名簿と入居規約書もチェックイン当日に記入していただくだけです。

入居審査に時間がかかったり、入居までに必要書類の提出があるところは
ホテルのように直ぐには入居出来ないので、この点は面倒です。

ウィークリー・マンスリーマンションは賃貸マンションの期間限定契約ですから、
前家賃を入金しなければなりません。ホテルのように後払いはありません。

入金を済ませたら、入居時に鍵を受け取る手順になります。

建物内の全ての部屋が短期滞在用として貸し出されている
「専業型」のウィークリー・マンスリーマンションの場合、
入居する建物にフロントがあったり、管理事務所がありますので、
そこでチェックインをして鍵を受け取るのが一般的です。

チェックイン時間が決まっている場合があり、
多くの場合夜間は対応していないため、
決められた時間までにチェックインしなければいけません。
もしどうしてもチェックインの時間に遅れる場合や早くなる場合は、
事前に運営会社に連絡する必要があります。

「空室活用型」など、賃貸マンションの一部が短期滞在用として
貸し出されているケースではフロントがないので、
事前に時間を決めておき、マンション前で鍵を渡すケースや、
運営会社の事務所まで取りに行くケースなどがあります。

アルカディア岡山は専業者型ウィークリー・マンスリーマンションですので、
入居していただく棟の1Fに管理事務所があります。
事前に荷物を送ることも出来ます。空室活用型ではこれが出来ないので不便です。
長期になると荷物も多くなりますので、入居前に送って、
保管してもらえる専業者型は便利で当日が楽です。

退去時はホテルとは違い、賃貸契約の原状回復のルールがありますので、
部屋を散らかしたまま退去するのはマナー違反です。

退去後に清掃作業が入るとはいえ、
部屋の掃除やゴミ出しなど最低限の清掃は
必ず行ってから退去するようにしてください。
その際、忘れ物がないかどうかもあわせてチェックしましょう。

今はパソコン、スマホで検索して物件を見つける人が大半ですが、
空室活用型、空き部屋対策型ウィークリー・マンスリーマンションは
物件の情報が少ないケースが大半です。
しかも複数の不動産会社が仲介していますので、
同じ物件がいろいろな不動産会社のサイトに掲載されていることがあります。

アルカディア岡山は一棟全部の部屋がウィークリー・マンスリーマンションの
専業型です。よってサイトの情報も豊富で、インターネットだけで入居を決めても
実際と異なるということが少ないです。写真と動画による情報も豊富です。

 

岡山県岡山市は西日本、中国地方に位置しますが、
交通の便が大変良い政令指定都市です。

新幹線の岡山駅から市内中心部までは直ぐの距離にあり、
高速道路も中国道、山陽道と東西に2本走っていて、
日本海から瀬戸内海まで南北を縦断する道路も完備しています。

もちろん空の便として岡山空港もあります。
駐車場が無料なので、岡山から他府県へ行くのに便利です。

交通の便が良く、温暖な土地から、
今後発展が望めるので、いろいろなプロジェクトで
岡山へ来られる会社・行政機関が増えています。

プロジェクトの場合、数名以上のチームになりますが、
まとまった人数が同じマンスリーマンションに滞在しなければなりません。

朝の出発、帰ってからのミーティング、車の同乗などが
必要になるからです。特に海外から来られるチームは
言葉の壁、自炊などから同じ棟を希望されます。

しかし岡山のウィークリーマンション・マンスリーマンションの多くは
不動産会社が賃貸で空いている部屋に家具家電を入れて、
ウィークリー・マンスリーマンションとしているため、
1棟でまとまった部屋が確保されているわけではありません。

また複数の不動産会社が仲介しているため、
それぞれのサイトで同じ物件を紹介していることが多いです。

アルカディア岡山は1棟全部屋がウィークリー・マンスリーマンションで
物件は自社で管理しています。不動産会社ではありません。

それゆえに、窓口も1つでアルカディア岡山です。
他の物件を紹介することもありません。

また不動産会社が空き部屋を
ウィークリー・マンスリーマンションにした物件と異なり、
同じ棟の1階に管理事務所があって、
ご入居者のさまざまなご要望にお応えしています。

岡山では唯一の自社管理・管理事務所付きの
ウィークリー・マンスリーマンションです。

東京などではサービスアパートメントがあり、
一般的に１カ月から借りることができる高級マンスリー賃貸マンションで、
家具・家電、日用品を完備しているだけでなく、
コンシェルジュが常駐しているところが多いです。

基本的には水道代、ガス・電気代、インターネット接続費だけでなく、
ハウスキーピング代も含まれています。

普通のマンション・アパートとは違って、
礼金や仲介手数料がかからない点でも、
サービスアパートメントはマンスリーマンションになりますが、
賃料が大変高く、まとまった人数でのプロジェクトには適さないでしょう。

その点、アルカディア岡山はコンシェルジェとして、
管理事務所の女性スタッフが道案内から宅配便の取次、
買い物代行まで行っています。

もちろん賃料は安く、光熱費込で退去時の清掃費など
他の費用が一切かかりません。

なぜ他のウィークリー・マンスリーマンションでは
いろいろな費用が加算されるかと言いますと、
自社管理物件ではなく、仲介物件だからです。
退去時の清掃も外部の業者へ委託しているので、
それだけ費用もかかるのでしょう。

アルカディア岡山は一棟が全部自社管理物件ですので、
ご入居者のご要望には真剣に対応しています。

会社のプロジェクトでのご利用、
岡山大学病院へ海外から来られる医師・教授などから
大変好評をいただいています。

ウィークリーマンション・マンスリーマンションは
ビジネスホテルの誰でも手軽に宿泊(利用)できる点と
賃貸アパートやマンションの住居として快適に生活できる点など
両方の利点をまとめたような施設です。

やはり日本人なら家の中では靴を脱ぎたいですよね。
ホテルの部屋は靴を脱いだとしても、
外を歩いてきた靴のまま入るって、嫌ですね。

アルカディア岡山は、専業者ならではの多種多様な
サービスがあり、利用者に大変好評を頂いております。

ですから、基本的はバッグひとつでくつろぎのマイパラダイスです。
入居の際にお持ちいただくものは、シャンプー・石けん・歯ブラシなどの
身の回り品のみで、生活用品は何も用意する必要がありません。

「お布団は持参するのですか？」とよく聞かれるのですが、
寝具は無料貸し出しキャンペーン中ですから、ご安心ください。

1週間から数ヶ月間、短期で岡山市内に滞在される方はもちろん、
岡山市内の賃貸アパートや賃貸マンションとして利用される方も、
新たに生活用品を用意することもなく、賃貸物件と同じようにご利用いただけます。
現在数年以上、10年以上入居されている方もいらっしゃいます。

アルカディア岡山は一戸建て、マンションが立ち並ぶ住宅街で、
大変静かで良い環境ですので、長期のお住まいには最適です。

岡山駅前は飲み屋街が近くにあり、雑多な環境と騒音も大きいため、
長期のお住まいには適しません。

また、アルカディア岡山は退去される場合にも、
引っ越し代も必要ありませんので、
総合的にもお得なシステムとなります。

岡山は「晴れの国」と呼ばれ、年間降雨量は全国一少ないと言われ、
気候は穏やかなところに、道路が平坦ですので、移動には自転車が便利です。
また市内の中心部は限られていますので、大抵は自転車があれば大丈夫です。

アルカディア岡山では自転車も現在無料キャンペーン中ですので、
自転車の持ち込みや新たな購入も必要ありません。

コンビニや大型スーパーマーケットも近くにありますので、
自転車があれば、大変便利ですね。

立地は岡山大学病院から、すぐ近くです。
岡山大学病院の東門にとても近く、入院の付き添いをされるご家族、
海外から有名な教授、医師、研修医などにも、よくご利用いただいています。

岡山大学病院が近くにあるのは安心できます。
他にも川崎医大病院などの総合病院や個人病院も沢山あります。

何よりも、各部屋には24時間緊急出動警備ボタンを設置していますので、
急病の時にも安心です。実際、脳梗塞などの急病で助かった方も、
何人かいらっしゃいました。初期の治療が大切な病気にも対応できます。

岡山駅から清輝橋行きの路面電車で終点の清輝橋まで約10分ですが、
最近は岡山駅・イオンから岡山大学病院経由の清輝橋行きめぐりんバスが
運行していますので、運賃も100円で便利です。
タクシーも「アルカディア岡山」と告げるだけで、大抵は分かります。

アルカディア岡山からお出かけの際には、両備タクシーに登録してありますので、
234-2800と電話番号を伝えるだけで、配車が可能です。

自転車、路面電車、めぐりんバス、タクシーなど
行先と利用目的に合わせて、交通手段は選択してください。

自家用車を持ち込まれる方は、現在駐車料金無料キャンペーン中！
 

礼金とは日本の賃借制度において昔からある慣習の1つで、
部屋を貸してくれる大家さんにお礼の気持ちを込めて渡されていたものです。
特に昔は、ご両親が大家さんに下宿やアパートに住む息子の
面倒を見ていただくという気持ちが込められていたようです。
現在はもちろん、そうした気持ちはないのでしょうが、
慣習だけはそのまま残っているのです。

一方、敷金とは家賃などの債務の担保として預けておく、
いってみれば保証金のような性格を持つお金。
何らかの理由で家賃を払い続けることができなくなったときに、
敷金で補填するわけです。また退去する際、
入居者の原状回復義務による修理負担分が敷金で賄われたりします。
残金があれば、入居者の手元に戻ってきます。

「礼金2ヶ月」「敷金2ヶ月」と金額は同じでも、
礼金と敷金とはまったく別物です。

部屋を借りる人は礼金が戻って来るとは思っていませんが、
敷金は戻って来ると思っている人が大半です。

しかし、クロスの張替などに充当されるので、
返金がないことによるトラブルも派生しています。

家主が敷金・保証金を預かる場合、
部屋を借りる人に対して、
戻る性格のお金か、戻らないお金であるかを
最初の時点でしっかり説明するべきでしょう。

日本では「借地借家法」という法律もあり、
借主保護の考えが、最近では浸透しているので、
納得いかない場合は、主張することができます。

「原状回復」の解釈を巡って、自然劣化か借りていた人の責任か、
はっきりしないケースも多く、トラブルの原因の1つになっています。

その点、マンスリーマンションは短期賃貸ながら、
2年以上、あるいはそれ以上住み続ける人も多いですが、
元々敷金・保証金を預かるところは少ないので、
退去時にトラブルになるケースも少ないようです。

アルカディア岡山は礼金・敷金・保証金・保証人など
面倒なことは一切必要なく、即入居していただけます。

またご希望の期間で借りることができるので、家賃が無駄になりません。
家具付きの賃貸物件で余計な出費も抑えることができます。

そしてアルカディア岡山は賃貸マンションの自由なライフスタイルと、
管理事務所があるので、様々なご要望にも対応ができます。

例えば、宅配便の受け取りと配送のお預かり、
クリーニングの取次など、通常の賃貸マンションでは
自分でしなければならない面倒なことも、
管理事務所のスタッフが代わって行います。

便利・安心・安全な賃貸マンションで、
借りる期間も自由に決めることが可能です。